Hopp til innholdet
Bli kunde Bytt til bedrift
Mor som sitter i sofa og jobber, mens barnet hopper ved siden av

Boliglån
  • Enkelt å søke
  • En fast rådgiver det er lett å komme i kontakt med
  • Følg lånesøknaden din digitalt

Søk boliglån her

Hos oss får du mer enn bare et boliglån

Med et boliglån fra oss får du personlig veiledning fra en rådgiver som kjenner deg og dine behov. Vi er her for å støtte deg gjennom hele boligprosessen.

Hvorfor bør du velge oss?

Som en engasjert lokalbank med god kjennskap til nærmiljøet, er vi ofte mer fleksible enn de store bankene. Vi strekker oss langt for å finne den beste løsningen for deg og din økonomi.

Hos oss får du en fast rådgiver som du lett kommer i kontakt med, og som kjenner deg og dine behov.

Det er enkelt å søke lån hos oss. Vi henter inn informasjon om deg automatisk, og du kan følge status på behandlingen av lånesøknaden din digitalt. 

 

Våre boliglån

Kontakt meg om boliglån

Alison H. Kjønsberg

Alison H. Kjønsberg

Finansrådgiver

957 84 220

Autorisert rådgiver

  • Sparing
  • Skadeforsikring
  • Personforsikring
  • Kreditt
Bente Roterud

Bente Roterud

Finansrådgiver

948 27 520

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing
Else Karin Bekkelund

Else Karin Bekkelund

Finansrådgiver

414 47 645

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing

Boliglån - priser

Lånebeløp under 2 mill. kr Lånebeløp over 2 mill. kr
Nominell rente innenfor 70 % av verdi  fra 6,25 % fra 6,05 %
Nominell rente innenfor 75 % av verdi* fra 6,27 % fra 6,08 %
Effektiv rente innenfor 75 % av verdi* fra 6,61 % fra 6,33 %
*  Snittrente innenfor 75 % av verdi.
Priseksempler og vilkår

Priseksempel under 2 000 000 kroner: Effektiv rente 6,61 %, 1 million innenfor 75 % nedbetalt over 25 år, totalt 2 006 610 kroner.

Priseksempel over 2 000 000 kroner: Effektiv rente 6,33 %, 2 millioner innenfor 75 % nedbetalt over 25 år, totalt 3 918 981 kroner.

Rentene fastsettes på bakgrunn av blant annet ditt totale engasjement med banken, sikkerhet og samlede langsiktige boliglån i Totens Sparebank, Totens Sparebank Boligkreditt og Eika Boligkreditt.

Effektiv rente er beregnet ut fra et lån med månedlige terminer og 60 kroner i termingebyr, 25 års nedbetalingstid og 4 500 kroner i etableringsomkostning inkl. depotomkostninger.

For andre omkostninger, se egen tabell.

BLU innenfor 85 % av kjøpesummen
Rente fra 5,75 %
Priseksempel og vilkår

Priseksempel: Effektiv rente 5,96 %, 2 millioner innenfor 70 %, nedbetalt over 20 år, totalt 3 365 272 kroner.

Du kan låne inntil 85 % av eiendommens verdi. Lånevilkårene vil avhenge av kundeforhold, betalingsevne og den sikkerhet som stilles for lånet.

For andre omkostninger, se egen tabell.

Vi tilbyr fastrentelån med 3, 5 eller 10 års rentebinding. Prisen på fastrentelån vil til enhver tid gjenspeile rentenivået i pengemarkedet. Gjeldende rentesatser opplyses ved å kontakte banken.

Innenfor 85 % av markedsverdi på bolig
Rente fra 5,70 %
Priseksempel og vilkår

Prisekempel: Effektiv rente 5,91 %, 2 millioner, nedbetalt over 20 år, totalt 3 371 384 kroner.

Du kan låne inntil 85 % av eiendommens verdi. Lånevilkårene vil avhenge av kundeforhold, betalingsevne og den sikkerhet som stilles for lånet.

For andre omkostninger, se egen tabell.

Inntil 85 % av markedsverdi på bolig 
Rente fra 5,70 %
Priseksempel og vilkår

Priseksempel: Effektiv rente 5,97 %, 1 millioner, nedbetalt over 20 år, totalt 1 693 490 kroner.

Du kan låne inntil 85 % av eiendommens verdi. Se produktsiden for hvilke krav som følger grønt rehabiliteringslån.

For andre omkostninger, se egen tabell.

Lånebeløp under 2 mill. kr Lånebeløp over 2 mill. kr
Rente fra 6,25 % fra 6,05 %
Vilkår

Innenfor 60 % av verdigrunnlaget. Kontohold: 70 kroner per måned. Øvrige vilkår som for vanlige lån.

For andre omkostninger, se egen tabell.
Nominell rente 18,30 %
Provisjon per år 1,50 % / 3,00 % på pers. kreditt
Etablering fra 1 000 kr

For andre omkostninger, se egen tabell.

Pris
Terminomkostninger fra 65 kr
Etableringsomkostninger søk boliglån på nett/mobil  fra 1 000 kr
Etableringsomkostninger fra 2 000 kr
Depotomkostninger  fra 1 000 kr
Endringsomkostninger fra 500 kr
Byggelån, 0,5 % av bevilget beløp, minimum 4 000 kr  fra 4 000 kr

Spørsmål og svar om boliglån

Du kan i utgangspunktet låne 85 % av kjøpesummen. Det avhenger også av din evne til å betjene lånet. Her ser vi på hvor høy inntekt du har, hva du har av annen gjeld og din familiesituasjon. Har du tilleggsikkerhet kan du imidlertid låne inntil 100 %. 

Vi er fleksible og strekker oss langt for å finn en løsning for passer for deg og din økonomi.

Les mer om hvordan vi beregner hvor mye du kan låne

Utlånsforskriften sier at du må ha minst 15 % egenkapital. Egenkapital er den delen av finansieringen du stiller med selv. Dette kan være oppsparte midler, BSU, sparepenger, arv eller annen bolig. Jo mer egenkapital du har, jo mindre vil du måtte låne, og jo lavere vil renten på lånet være.

Hvis du har tilleggssikkerhet, kan du låne inntil 100 % av kjøpesummen. Tilleggssikkerhet betyr at vi tar pant i annen eiendom, for eksempel en person som gir banken en garanti om å betale boliglånet ditt om du ikke kan gjøre det.

Lurer du på hvor mye du kan låne? Prøv vår boliglånskalkulator

Serielån innebærer at avdragene er de samme gjennom lånets løpetid. Du betaler de samme avdragene hver måned, mens rentedelen er høyest i starten og blir gradvis lavere. Totalt sett er det billigere å velge et serielån fordi du betaler mindre i renter over tid.

Annuitetslån er forutsigbart fordi du betaler det samme hver måned. I starten betaler du mest renter, men etter hvert som lånet minker blir avdragene større, og rentedelen mindre.

Les mer om serielån og annuitetslån

Avdragsfrihet på boliglån betyr at du, for en definert periode, kun betaler renter og gebyrer på lånet. Med andre ord utsetter du betalingen av selve lånebeløpet. Dette gir deg midlertidig økonomisk pusterom, spesielt når du står overfor usikre økonomiske forhold.

Lurer du på å ha avdragsfrihet på lånet ditt? Les mer om avdragsfrihet

Ordinært boliglån: Renten bestemmes etter hvor god sikkerhet du kan stille med. Dersom du har behov for å låne inntil 60 % av det boligen er verdt, kvalifiserer du til vårt beste boliglånstilbud med en nominell rente.

Boliglån for Unge (BLU): For deg mellom 18 og 33 år, tilbyr BLU muligheten til å låne opp til 85 prosent av boligens kjøpesum til svært gunstige renter.

Les mer om BLU

Grønt boliglån: Grønt boliglån er for deg som eier eller skal kjøpe bolig med energimerke A og B. Vi tilbyr gunstig vilkår for kjøp av energieffektiv bolig eller oppgradering til miljøvennlige løsninger.

Les mer om grønt boliglån

Rammelån (Flexilån): Med et rammelån betaler du rentekostnader hver måned, mens avdragene betaler du litt som du vil. Men siden du får denne friheten, så forutsetter det at du har god styring på økonomien din. Du må for eksempel ha 40% egenkapital i motsetning til 15% som du må ha i et serielån eller annuitetslån. Med et rammelån betaler du kun renter for det beløpet du faktisk bruker, noe som gir deg stor fleksibilitet.

Les mer om rammelån

Refinansiering: Øker verdien på din nåværende bolig? Refinansiering kan gi deg midler til å realisere dine oppussingsdrømmer.

Les mer om refinansiering

 

Trenger dere samboerkontrakt?

En samboerkontrakt hjelper dere med å sikre hverandre, skape en ryddig hverdagsøkonomi, og gir praktiske løsninger ved et eventuelt brudd.
Sett opp samboerkontrakt

Har du kommet i gang med sparing?

Det er flere måter å spare på, og hva som er riktig for deg avhenger av din livssituasjon, din økonomi og din alder. 
Kom i gang med sparing

Aktuelt om boliglån

Finn ut forskjell på fast og flytende rente
Mann på kjøkkenet med ipad

Fast eller flytende rente: Hva er best for deg?

Finn ut forskjell på fast og flytende rente
Forskjellen på serie- og annuitetslån
Kvinne som lurer på forskjellen på serielån og annuitetslån

Serielån kontra annuitetslån: Hva bør du velge?

Forskjellen på serie- og annuitetslån
Se vår guide på hvor mye du kan låne
Kvinne som lurer på hvor mye hun kan låne til bolig

Hvor mye kan du låne til bolig? Få svar her!

Se vår guide på hvor mye du kan låne

Boligguiden

Det er mye å tenke på når du skal kjøpe, bytte eller selge bolig. Vi gir deg steg-for-steg oversikt over hva du bør tenke på både før, underveis og etter kjøp av bolig.

Boligguiden